Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und einen hohen energetischen Standard. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 35,87 m². Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16,86 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,77 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügige Loggia vervollständigen das attraktive Raumangebot. Kein Eiskratzen im Winter, kein aufgeheiztes Auto im Sommer und keine tägliche Parkplatzsuche – der geschützte Tiefgaragenstellplatz sorgt jederzeit für entspanntes Ankommen. Der Kaufpreis beträgt 349.000 Euro. Die hochwertig eingepasste Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach der Beurkundung gegen Rechnung fällig.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Diepholz bietet auf einer Wohnfläche von 68,32 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einwandfreien Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang zum eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 100 m², der Ihnen eine herrliche Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür bietet. Ob gemütliche Abende im Freien oder ein kleiner grüner Rückzugsort im Alltag – dieser Außenbereich macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Gas, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen, die dem Wohnbereich eine angenehme und langlebige Atmosphäre verleihen. Weitere praktische Vorzüge sind ein zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 220 €. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in Diepholz suchen.