Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Diepholz bietet auf rund 100 m² Wohnfläche den idealen Ort, um gemeinsam anzukommen und Zukunftspläne zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern schafft viel Platz für das gemeinsame Leben – ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder späteres Kinderzimmer.

Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Komfort für den Alltag. Durch die teilweise Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Haus in einem soliden und gepflegten Zustand. Fliesen, Laminat und Vinylboden sorgen in den verschiedenen Wohnbereichen für eine angenehme, moderne und zugleich pflegeleichte Atmosphäre.

Die bereits vorhandene Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und schöne Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Eine eigene Garage sorgt dafür, dass auch Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Ein echtes Highlight ist der eigene Garten auf dem 180 m² großen Grundstück. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, mit Freunden grillen, Ihrer Kreativität beim Gärtnern freien Lauf lassen oder einfach nach einem langen Tag entspannen. Mit wenigen persönlichen Ideen entsteht hier schnell Ihre ganz eigene Wohlfühloase.

Dieses Reihenhaus verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohngefühl und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein wunderbares Zuhause für ein junges Paar, das in Diepholz gemeinsam den nächsten Lebensabschnitt beginnen möchte.

Lage

Diepholz – eine Stadt, die mit ihrer ruhigen Lage im Herzen des Landkreises Diepholz überzeugt und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Metropolregionen bietet. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Hannover und ist über die Autobahn A1 sowie den Bahnhof Diepholz schnell und bequem erreichbar.

Das Stadtbild wird geprägt von einer harmonischen Mischung aus gewachsener Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsbetrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine familien- sowie seniorenfreundliche Wohnumgebung.

Naturliebhaber kommen in Diepholz voll auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Diepholzer Moorniederungen sowie der Dümmer See – einer der größten Seen Niedersachsens – laden zu Ausflügen, Radtouren und Wassersport ein. Wander- und Radwege erschließen die reizvolle Landschaft der Region auf vielfältige Weise.

Diepholz verbindet somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer überschaubaren Kreisstadt mit allen Annehmlichkeiten einer gut aufgestellten Infrastruktur – ideal für alle, die ein komfortables und naturnahes Zuhause suchen.

Ausstattung

Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
Ca. 100 m² Wohnfläche
Ca. 180 m² Grundstück
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Voll ausgebauter Dachstuhl / Dachstudio
Teilweise modernisiert und saniert
Heizungsanlage aus 2020 (Heizungsmiete)
Moderne Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse mit ca. 20 m² Fläche
Gepflegter Gartenbereich
Garage direkt am Haus
Keller mit zusätzlichem Stauraum
Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
Helle und freundliche Raumaufteilung
Sofort verfügbar
Familienfreundliche Wohnlage in Diepholz

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.