DUMAX Hausverwaltung
für Ihre professionelle Immobilienverwaltung
Schaffen Sie sich Freiraum für die wirklich wichtigen Dinge!
Schaffen Sie sich Freiraum für das Wesentliche, während wir uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie kümmern. Der Immobilienmarkt bietet zahlreiche Herausforderungen, die für Vermieter zu Einnahmeverlusten führen können. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Hausverwaltung erkennen wir potenzielle Risiken frühzeitig und helfen Ihnen, proaktiv zu handeln.
Unsere Leistungen in der Hausverwaltung
Die Aufgaben und Befugnisse eines Hausverwalters sind klar im §27 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und dem Verwaltervertrag definiert. Bei DUMAX bieten wir Ihnen eine professionelle und ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Immobilie. Unser umfangreiches Leistungsspektrum reicht von der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) über Mietverwaltung bis hin zur externen Nebenkostenabrechnung – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
Individuelle Hausverwaltungsservices für private und gewerbliche Immobilien
Unser Service ist flexibel und umfassend, unabhängig davon, ob Sie eine private oder gewerbliche Immobilie verwalten lassen möchten. Hier ein Auszug unserer Dienstleistungen:
WEG / Mietverwaltung
Mietverwaltung: Miet- und Nebenkostenbuchhaltung, kaufmännische Buchführung, Abwicklung von Mieterwechseln, Mietinkasso und regelmäßige Objektbegehungen.
WEG-Verwaltung: Ordnungsgemäße Verwaltung nach WEG-Richtlinien, Führen von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Wirtschafts- und Instandhaltungsplänen.
Externe Nebenkostenabrechnung
Sie benötigen keine umfassende Hausverwaltung, sondern lediglich Unterstützung bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung?
Kein Problem! Wir bei DUMAX erstellen für Sie eine qualifizierte, versandfertige Nebenkostenabrechnung, die sowohl alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt als auch klar und nachvollziehbar für Ihre Mieter ist. Unser Service umfasst die sorgfältige Analyse Ihrer Belege und die präzise Erfassung aller umlagefähigen Kosten. Dabei überprüfen wir Ihre Unterlagen auf Richtigkeit und Vollständigkeit, um sicherzustellen, dass keine Fehler oder Unstimmigkeiten entstehen. Auf Wunsch übernehmen wir auch den Versand der Abrechnung samt Begleitschreiben direkt an Ihre Mieter. So sparen Sie Zeit und haben die Sicherheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen professionell und fristgerecht erstellt und zugestellt werden.

Garantierter Rundumservice!
In der Immobilienverwaltung ist es unerlässlich, stets die neuesten rechtlichen Bestimmungen zu kennen und korrekt anzuwenden. Bei DUMAX legen wir großen Wert auf eine rechtssichere Verwaltung, die sich immer an den aktuellen gesetzlichen Vorgaben orientiert. Wir übernehmen für Sie alle rechtlichen Pflichten, die mit der Verwaltung einer Immobilie verbunden sind, sei es im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) oder anderer relevanter Gesetze und Verordnungen.
Unser erfahrenes Team stellt sicher, dass alle Verwaltungsprozesse korrekt und fristgerecht durchgeführt werden, von der Erstellung rechtssicherer Mietverträge über die Abwicklung von Eigentümerversammlungen bis hin zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Dabei achten wir stets auf eine transparente Kommunikation und dokumentieren alle Schritte, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten.
Durch unsere professionelle Verwaltung werden mögliche rechtliche Risiken minimiert und Streitigkeiten mit Mietern oder Eigentümern können durch unser vorausschauendes Handeln vermieden werden. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie nicht nur gut verwaltet, sondern auch rechtlich abgesichert ist. Unser Ziel ist es, Ihnen die Sicherheit zu geben, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist, während wir alle rechtlichen Herausforderungen für Sie meistern.
Wir haben Ihre Immobilie fest im Blick, damit Sie sich auf die wesentlichen Dinge Ihres Lebens konzentrieren können.