Viel Platz zum Wohnen und Leben – Einfamilienhaus mit Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 161,9 m² Wohnfläche auf einem 601 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für die ganze Familie.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und lädt zugleich zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, die eine solide Basis für zeitgemäßes und komfortables Wohnen bietet.
Die in der Nähe verlaufende Bahntrasse ist zu berücksichtigen. Durch vorhandene Schallschutzmaßnahmen wird jedoch ein angenehmes Wohnumfeld unterstützt.
Eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst, nur wenige Minuten von der Bremer Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zu Bremen eignet sich der Standort besonders gut für Pendler und Berufstätige.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die gewachsene Wohnlage eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bremen sowie die umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage.

Ausstattung

– Modernisiertes Badezimmer (ca. 2016/2017)
– Gasheizung aus 2017 (HP+), Miet-/Pachtvertrag, übernehmbar (gemäß Vertragsklausel)
– Modernisiertes Gäste-WC
– Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
– Gepflegte, moderne Einbauküche
– Garage

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.