Großes Grundstück mit Zweifamilienhaus in Wagenfeld

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus, das ideale Investment für kapitalstarke Anleger oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind. Mit einer Wohnfläche von 190 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.712 m² bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, seitdem ist das Haus sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen und PVC verlegt, was eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Vorlieben bietet. Das Anwesen verfügt über einen Außenstellplatz und ein praktisches Carport, das zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Derzeit ist das Haus vermietet, was es zu einer lukrativen Investition macht.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Wagenfeld und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus zu erwerben, das sowohl als Wohnsitz als auch als rentables Investment dienen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses besonderen Anwesens überzeugen.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wagenfeld, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Diepholz. Wagenfeld bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist.

– Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, da die Dümmer Seenregion und zahlreiche Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe liegen.
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was diese Gegend ideal für Familien macht.
– Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen und Osnabrück.
– Der nahegelegene Bahnhof in Diepholz bietet zudem eine gute Verbindung für Pendler.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.