Wohnen kann so schön sein! Sehr gepflegte DHH in attraktiver Lage in Diepholz
Beschreibung
In ruhiger, entspannter Sackgassen Lage mit freundlicher Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen diese schöne und gepflegte Doppelhaus Hälfte.
Lage
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 10km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Ausstattung
Mit ca. 5 Zimmern auf ca. 124m² Wohnfläche ist diese Doppelhaushälfte ein wahres Raumwunder, indem die ganze Familie Ihren Platz findet.
Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sicher sofort begeistert sein. Im hellen Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Zugang links in die Küche, rechts das Gäste WC.
In Ihrer neuen Küche steht die passgenau eingebaute Küche bereits parat für sie, denn die ist im Kaufpreis enthalten. Der HWR ist natürlich neben der Küche angelegt für Ihre Waschmaschine und mit reichlich Platz für Ihre Vorräte. Hier sind praktische Einbauschränke vorhanden, sodass alles schön sauber verstaut werden kann.
Vom Flur aus gesehen rechtsherum kommen Sie direkt in Ihren neuen, äußerst großzügig gestalteten Wohn- /Essbereich. Hier gibt es reichlich Platz zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohn-Oase. Für Ihr unbegrenztes TV-Vergnügen sorgt ein Kabelanschluss. Der Glasfaser Anschluss wurde seinerzeit beantragt und liegt bereits direkt vor dem Haus.
Vom Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang durch bodentiefe Fenster Elemente in den Garten Bereich dem eine schöne, große Terrasse angebaut wurde. Den perfekten Sonnenschutz bietet Ihnen die elektrische Markise.
Im Garten wurde ein schöner Pavillon gebaut, der Ihnen ein schattiges Ruheplätzchen bietet. Ein Süßkirschen- und ein Apfelbaum runden diesen schön angelegten Gartenbereich ab.
Auf unserem virtuellen Rundgang gehen wir nun wieder ins Haus vom Flur über die Vollholztreppe in das obere Stockwerk.
Hier haben wir 3 Schlafzimmer sowie das große Badezimmer. Im hellem Fliesendesign mit großem Tageslicht Panorama Fenster bietet Ihnen das Bad eine große Eck-Wanne, eine Dusche, Toilette sowie eine Doppel Waschtisch Anlage.
Im Badezimmer sowie in der Küche haben Sie eine Fußbodenerwärmung.
Alle Schlafzimmer haben eine passable Größe für ein Bett, einen Kleiderschrank, ein Schlafsofa oder einen Schreibtisch.
Über eine Holz Raumspartreppe kommen wir dann in das Dachgeschoss.
Der Dachboden wurde ausgebaut und es entstand noch ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Homeoffice Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird dieses schöne Doppelhaushälfte über eine günstige Gas Zentralheizung, die erst 2019 erneuert wurde. Das wirkt sich sehr gut auf den Energieverbrauch dieses Hauses aus und besonders auf Ihren Geldbeutel bei den derzeit steigenden Gaskosten.
Die Innentüren sind aus Holz, die doppelt verglasten Fenster Kunststoff/weiß. Die Fenster sind mit Rollläden, mechanisch ausgestattet. Die Vorrichtung sowie die Stromleitung zur Installation elektrischer Rollläden sind vorhanden. Dies ist bereits beim Hausbau 2001 berücksichtigt worden.
Die Böden Ihres wunderschönen neuen Zuhauses sind teils mit Fliesen – teils mit Laminat versehen.
Für Ihren PKW steht ein Carport bereit. Hinter dem Carport befindet sich noch ein massiv gebautes Gerätehaus (2014 gebaut).
Erwähnenswert ist zudem, dass die Innenwände während der laufenden Renovierungen alle bereits glatt gespachtelt wurden. Dies und die Tatsache, dass dieses Haus sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, können wir hier schon fast von Neubau Standard sprechen.
Verpassen Sie diese schöne Immobilie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.