Unser Aktionshaus für Ihre Träume in Varrel
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Aktionshaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben einen erholsamen Rückzugsort bieten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Die großzügige Grundstücksfläche von 790 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein – ob für eine Spielwiese für die Kinder, eine gemütliche Terrasse oder einen schönen Garten, hier ist alles möglich!
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge in den Bädern, Küche, Flure und HWR aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine ansprechende Optik. Die Wohnräume sind zudem flexibel und können individuell nach Ihrem Geschmack gestaltet werden, da sie ohne Bodenbelag sind.
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgt.
Dieses Einfamilienhaus ist geplant und kann von Ihnen individuell verändert werden. Die ruhige Lage in Wagenfeld bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Varrel, die durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur besticht. Varrel liegt im schönen Landkreis Diepholz und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig schneller Anbindung zu urbanen Zentren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der nächsten größeren Stadt, Diepholz.
Für Erholungssuchende bietet Varrel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie naturnahe Grünflächen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den Vorteilen, die Varrel zu bieten hat!
Ausstattung
Unser neues Aktionshaus ist ein bezahlbares Haus, das den neuesten Richtlinien entspricht! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Baustoffe und eine großzügige Gewährleistung gemäß BGB bieten Ihnen dabei die nötige Sicherheit.
Mit einem Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe sind Sie in Sachen Energieverbrauch bestens aufgestellt. Das Haus zeichnet sich durch eine solide monolithische Putzbauweise aus.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem bodentiefe geflieste Duschen. Das Dach wird mit langlebigen Tondachziegeln gedeckt, die einen robusten Schutz bieten und optisch ansprechend sind. Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern verleihen dem Haus eine attraktive Optik.
Für ein angenehmes Raumklima wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Diese sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Räume und trägt zur Energieeffizienz bei.
Auch an Komfort wurde gedacht – eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten sowohl eine gute Wärmedämmung als auch Schallschutz.
Insgesamt bietet das DUMAX-Angebot ein Haus, das nicht nur bezahlbar ist, sondern auch den Richtlinien entspricht und funktional sowie energieeffizient ist.