Traumhafte geräumige 3 ZKB-EG-Wohnung mit Schöner Terrasse!

Beschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 88,35 m² bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Etagen-Hauses und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer umfassen 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet.

Die gehobene Ausstattung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat verbindet Stil und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Ihren Pkw stellen Sie unter Ihrem Carport ab.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in Diepholz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Einen Discounter haben Sie direkt gegenüber, Kindergarten, Grundschule, Fitnessstudio sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 2 min. gelangen Sie mit dem PKW in die Innenstadt.

Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.500 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet rund um den Dümmer erreichen Sie in 12 km.
Nur ca. 14 km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.

Ausstattung

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern und 3-fach Verglasung. Wohlige Wärme wird über die eingebaute Fußbodenheizung erzeugt – natürlich in allen Räumen. Innerhalb der Wohnung wurde natürlich auch an einen extra Abstellraum gedacht. Für Ihr unbegrenztes Fernsehvergnügen steht Ihnen ein Satellitenanschluss zur Verfügung. Und natürlich gibt es auch noch eine schöne Terrasse für den entspannten Feierabend.

Die Zimmeraufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Einen eigenen Abstellraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein PKW Carport runden dieses exklusive Wohnungsangebot ab.
In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten inkl. Wasser und Strom enthalten. Da es sich hier um ein energieeffizientes Kfw 40 + Haus handelt entspricht die Heizungsanlage dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf.

Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Tierhaltung ist nicht gestattet.