Regionale Immobilienangebote
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Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen nicht nur exklusive Objekte, sondern auch maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Wohn- und Investitionswünsche. Nutzen Sie unsere Filtermöglichkeiten, um gezielt nach Immobilien zu suchen, die Ihren Vorstellungen entsprechen.
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***DERZEIT IST DIESE IMMOBILIE RESERVIERT – HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR; DASS WIR DERZEIT KEINE TERMINE ZUR BESICHTIGUNG VERGEBEN KÖNNEN***
Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den idealen Grundriss besticht. Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Diepholz und eignet sich perfekt für Paare oder Senioren. In diesem 8 Parteien Haus, welches überwiegend von dessen Eigentümern bewohnt wird, finden Sie sich wieder in einer ruhigen und sehr freundlichen Nachbarschaft.
**Objektdetails:**
– Größe: 90,01 m² Wohnfläche
– Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
– Badezimmer: 1
– überdachte Terrasse mit Sicht- und Windschutz
– Grundstücksfläche: 10 m²
– Gartenfläche: 10 m²
Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung und gelangen in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Diese ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
**Besonderheiten der Wohnung:**
– Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– 3-fach Verglasung
– Barrierefreier Zugang
– Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
– 1 Carport Stellplatz und 1 Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
– 1 Geräteraum und Fahrradabstellplatz im Außenbereich
– Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort
Genießen Sie die ruhigen Stunden im eigenen Garten, der Ihnen eine kleine Oase der Entspannung bietet. Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Dieses KfW55 Wohnhaus hat einen hervorragenden Energiewert. Die ausgewiesenen Werte im Energieausweis sprechen für sich!
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen und Lebensqualität in einem suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Charmantes Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in Diepholz**
Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus, das nicht nur als Wohnraum, sondern auch als hervorragende Gewerbefläche dient. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.250 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebens- und Geschäftsgestaltung.
**Details zum Objekt:**
– **Zimmeranzahl:** 6
– **Schlafzimmer:** 3
– **Bäder:** 5
– **Gartenfläche:** 600 m²
– **Bodenbeläge:** Fliesen, Laminat, Vinylboden
– **Letzte Modernisierung:** 2009
– **Ausstattung:** gehoben
**Gewerbefläche:**
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut gehender, alteingesessener Friseursalon mit 6 Plätzen, der über einen separaten Zugang verfügt. Darüber hinaus sind zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohnung auf dem Grundstück integriert, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.
Alle 3 Ferienwohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Dusche.
Beide Gewerbeeinheiten sind derzeit angemeldet und können übernommen werden. Dies sichert Ihnen bereits Einnahmen zur Finanzierung dieser Immobilie woraus ein erheblicher Mehrwert beim Kauf dieser Immobilie entsteht.
**Ausstattung und Extras:**
– Einbauküche
– Wintergarten
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Keller
– Außenstellplatz
– Gas-Heizung
Im Laufe der Jahre wurden in diesem Haus immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen sodass es sich insgesamt auf einem guten Stand befindet. Die 4 Einbauküchen (1 x im Haus; 3 x in den Ferienwohnungen) sowie die komplette Ausstattung der Ferienwohnungen sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Ebenso im Preis enthalten ist die Ausstattung des Friseursalons.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Auf Foto´s der Ferienwohnungen ist verzichtet worden, da diese z.Zt. vermietet sind.
Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ist die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
**Highlights der Wohnung:**
**Erstbezug nach Sanierung:** Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.
**Hochwertige Ausstattung:** Genießen Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
**Bodenbelag:** Der elegante Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre.
**Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
**Garten:** Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
**Raumaufteilung:**
– 2,5 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
– 1 modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Marl, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Erdgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das DUMAX SD 130 ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung und ansprechende Architektur besticht. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Außenansicht
Das moderne Design mit Satteldach und großen Fensterfronten verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die helle Fassade mit dunklem Dach schafft einen ansprechenden Kontrast und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Fazit
Das DUMAX SD 130 ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Lage in Ströhen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten flexible Wohnmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Außenanlage kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dank der großzügigen Fensterflächen und der geschickten Architektur entsteht ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnklima.
Das DUMAX SD 106 SE entsteht auf einem attraktiven Grundstück in einer Baulücke im schönen Diepholz. Hier verbindet sich durchdachte Architektur mit zukunftssicherer Energieeffizienz – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Willkommen zu dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung in Hilter-Wellendorf mit einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern.
Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Massivhauses mit insgesamt 5 Mieteinheiten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell zur freien Nutzung.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 88,35 m² bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Etagen-Hauses und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.
Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer umfassen 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat verbindet Stil und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Ihren Pkw stellen Sie unter Ihrem Carport ab.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in Diepholz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bester Lage, das im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert wird. Die angebotene Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer begehrten Umgebung zu erwerben.
Das Grundstück befindet sich Nahe des Diepholzer Schlosses, einer gefragten Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: 628qm
Erschließung: erschlossen
Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus (Baugenehmigung erforderlich)
Bieterverfahren – So funktioniert es:
Dieses Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet:
Interessenten haben die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufgebot mit Finanzierungsbestätigung bis zum
festgelegten Stichtag einzureichen :
Abgabefrist für das Angebot: Sonntag, 23.03.2025.
Das Mindestgebot beträgt 100.000,00 €.
Nach Ablauf der Frist werden alle Gebote geprüft.
Der Eigentümer entscheidet frei, ob und an wen das Grundstück verkauft wird. Ein Zuschlag erfolgt nicht automatisch.
Die Abgabe eines Gebots ist unverbindlich, ein Kaufvertrag kommt erst durch eine notarielle Beurkundung zustande.
Besichtigung und weitere Informationen
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück. Wir freuen uns auf Ihr Gebot!
Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet der Bungalow ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer, gefliester Dusche und optional einer Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 600 m² und ist großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für einen Garten und einen Carport mit Abstellraum vorhanden ist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem individuellen Neubauprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!