Regionale Immobilienangebote
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Dieses charmante Altbauhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² ideale Voraussetzungen für ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten – perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf beide Etagen verteilen lassen. Ein Balkon und eine Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Die massive Bauweise, das klassische Satteldach sowie eine zuverlässige Gasheizung sorgen für Stabilität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Grundstück mit 1.200 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung – sei es ein gemeinsamer Gartenbereich oder abgetrennte Außenbereiche für jede Wohneinheit. Die Gartenfläche von rund 1.000 m² lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit der ganzen Familie ein.
Zusätzlicher Stauraum findet sich im 70 m² großen Keller – ideal für Hobbyräume oder als Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für neue Eigentümer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – dieses Haus bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnträume.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² am ruhigen Stadtrand von Diepholz. Das Haus wurde 1962 auf einem idyllischen Siedlergrundstück errichtet und bietet durch einen Anbau von 2008 zusätzliche Wohnfläche von ca. 130 m². Das Objekt liegt in einer Sackgasse und besticht durch seine ruhige Wohnlage sowie das weitläufige Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine Bebauung möglich!
Aufteilung:
Das Haus ist in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche
Eine Teilunterkellerung von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Lagerraum mit insgesamt 30 m². Der begehbare Dachboden ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Nutzungserweiterung.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
2005-2009: Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
Hohlraumdämmung, neue Wärmeschutzdämmung, und Dachsanierung mit zusätzlicher Isolierung
Komplette Badsanierung im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche und behindertengerechter Ausstattung
Neuverkabelung der Elektrik und Trennung der Wohnbereiche
Heizungsverrohrung und Umbau der Heizungsanlage inklusive wasserführendem Kaminofen im Obergeschoss
Erneuerung der Fenster und Türen (teilweise neu, Bestandsfenster von 1996)
Aufbau eines Balkons für das Obergeschoss und Kellerdeckenisolierung
Photovoltaikanlage: Auf dem Dach des Zweifamilienhauses ist eine PV-Anlage mit 6,58 kW-Peak installiert, die 2012 eingerichtet wurde. Sie sorgt für eine jährliche Einspeisung und Eigenverbrauch mit einem Nettoertrag von ca. 1.600 €/Jahr.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden; dieser müsste vom Käufer übernommen werden.
Grundstück:
Das großzügige Grundstück ist teils eingezäunt und verfügt über zwei Terrassen: eine nach Norden ausgerichtete Terrasse im Garten und eine zur Erdgeschosswohnung gehörende, südlich ausgerichtete Terrasse. Der üppige Garten bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte oder weitere bauliche Erweiterungen.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet am Stadtrand von Diepholz, in einer Sackgasse, die für eine besonders ruhige und familienfreundliche Wohnlage sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.
Bezugsfertigkeit:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und steht zur Übergabe bereit.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Bedingungen für ein Mehrgenerationenhaus, eine große Familie. Für einen Investor ist diese Immobilie der “6er im Lotto”, denn es kann ein weiteres Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstücks errichtet werden.
Die ruhige Lage, der große Garten und die moderne Ausstattung machen es zu einem attraktiven Angebot auf dem Diepholzer Immobilienmarkt.
Dieses überaus attraktive Angebot sollten Sie nicht verpassen! Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64,42 m² bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:**
– **3 Zimmer:** Ideal für Paare.
– **Bad:** Modernes Badezimmer ausgestattet mit allem, was Sie benötigen.
– **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre.
– **Fußbodenheizung:** Genießen Sie wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
– **Einbauküche:** Die praktische und funktionale Einbauküche ist ideal für alle Kochbegeisterten.
– **Abstellraum:** Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Außenbereich:**
– **Außenstellplatz:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Martfeld, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe.
BITTE BEACHTEN:
Zusätzlich kommen mtl. dazu: 80,00€ Küche und 25,00€ Stellplatz.
Haustierhaltung ist vermieterseits nicht erwünscht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in Ihrem visionären Neubauprojekt – der urbanen Oase, Ihrer persönlichen Stadtvilla! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 qm eröffnet dieses außergewöhnliche Haus unendliche Möglichkeiten für ein urbanes und kreatives Lebenskonzept. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Designs und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt Sie und lädt Sie ein, die aufregende Reise in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen. Sobald Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Raum erwartet, der das Herzstück der Villa bildet. Hier entfaltet sich Ihre Vorstellungskraft und ermöglicht es Ihnen, ein Wohnparadies zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Die Villa bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer als eine private Oase der Ruhe und Entspannung, richten Sie ein Arbeitszimmer für Ihre kreativen Projekte ein oder verwandeln Sie einen Raum in einen inspirierenden Fitnessbereich. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Die großzügige offene Küche und der angrenzende Essbereich sind der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen. Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Kreationen verwöhnen und unvergessliche Momente der Gemeinschaft erleben.
Der Außenbereich der Villa bietet endlose Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihren eigenen privaten Garten und schaffen Sie eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt. Verwandeln Sie die Dachterrasse in einen urbanen Rückzugsort und genießen Sie den Blick über die Skyline der Stadt.
Dieses Neubauprojekt verkörpert Ihren einzigartigen Lebensstil und Ihre kreative Vision. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Rundgang durch Ihre zukünftige Stadtvilla zu vereinbaren. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Träume in die Realität und schaffen ein Meisterwerk für Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser geradlinige Bungalow mit 92 qm bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um komfortabel zu leben. Die optimale Raumnutzung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter dieses Hauses optimal zu nutzen.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Dielenbereich begrüßt, der Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Wünschen arrangieren und sich gemütlich einrichten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie zu pflegen.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Dieser Bungalow ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die ein kompaktes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Mit seiner praktischen Größe und funktionalen Aufteilung bietet er Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Aktionshaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben einen erholsamen Rückzugsort bieten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Die großzügige Grundstücksfläche von 600 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein – ob für eine Spielwiese für die Kinder, eine gemütliche Terrasse oder einen schönen Garten, hier ist alles möglich!
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge in den Bädern, Küche, Flure und HWR aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine ansprechende Optik. Die Wohnräume sind zudem flexibel und können individuell nach Ihrem Geschmack gestaltet werden, da sie ohne Bodenbelag sind.
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgt.
Dieses Einfamilienhaus ist geplant und kann von Ihnen individuell verändert werden. Die ruhige Lage in Wagenfeld bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet der Bungalow ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer, gefliester Dusche und optional einer Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 600 m² und ist großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für einen Garten und einen Carport mit Abstellraum vorhanden ist.
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Traumhaftes Einfamilienhaus in Wagenfeld – Erstbezug! Dieses moderne und großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 106 m² Wohnfläche 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien geeignet sind.
Die gehobene Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Nassräume und Flure sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während die restlichen Räume nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Das großzügige Grundstück von 600 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein nachhaltiges Wohnen.
Nutzen Sie die Chance auf dieses attraktive Angebot und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!
Da das ein projektiertes Neubauvorhaben ist, liegen die Gestaltungsmöglichkeiten ganz bei Ihnen!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im schönen Flecken Harpstedt und wartet auf neue Bewohner.
Das Objekt kann als Mehrgenerationshaus genutzt werden und besitzt ausreichend Nutzfläche für alle Bewohner.
Der Modernisierungs- und Sanierungsbedarf ist in den Jahren in Verzug gekommen welches man bei der Finanzierung beachten sollte.
Gerne können wir hier behilflich sein und unsere Partner wie Energieberater, Finanzierer oder Handwerker vermitteln.
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage. Die Immobilie bietet auf großzügigen 98 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Grundstück umfasst 350 m² und lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen ein.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug. Die Zentralheizung wird über Gas betrieben, was für eine effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.
Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!