Wohnen mit Wohlfühlcharakter – helle Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse

Beschreibung

Ein gemütlicher Rückzugsort mit einem schönen Platz im Freien: Diese einladende Erdgeschosswohnung verbindet freundliche Wohnräume mit einer überdachten Terrasse und einem angenehmen Blick ins Grüne. Hier lässt sich ein Zuhause gestalten, das Raum für persönliche Einrichtungsideen und entspannte Stunden bietet.

Den Mittelpunkt bildet der helle Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Raumeindruck und schaffen eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen. Ob gemütlicher Fernsehabend, gemeinsame Zeit mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag mit einem Buch – hier findet der Alltag seinen Lieblingsplatz.

Ein besonderes Highlight ist die direkt vorgelagerte, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Der Blick auf die angrenzende Grünfläche macht sie zu einem schönen Ort für das Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend.

Das Schlafzimmer ergänzt die Wohnung um einen persönlichen Rückzugsbereich. Im Flur lassen sich Garderobe und weitere praktische Einrichtungselemente unterbringen. Insgesamt bietet die Wohnung einen ansprechenden Rahmen für Menschen, die ein wohnliches Zuhause mit einem eigenen Terrassenbereich suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Osnabrücker Stadtteil Hellern. Das Umfeld bietet eine angenehme Verbindung aus Wohnen und einer gut nutzbaren Infrastruktur für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Dazu gehört ein Lebensmittelmarkt mit angeschlossener Bio-Bäckerei und Bistro. Auch eine Apotheke ist in der Umgebung vorhanden – praktische Voraussetzungen für kurze Wege bei alltäglichen Erledigungen.

Hellern ist über den öffentlichen Nahverkehr an die Osnabrücker Innenstadt angebunden. Unter anderem verbindet die MetroBus-Linie M4 den Stadtteil mit dem zentral gelegenen Neumarkt. Damit lassen sich die Angebote der Innenstadt auch ohne eigenes Auto erreichen.

Ausstattung

Große Fensterflächen und eine helle Raumwirkung prägen den Charakter der Wohnung. Die Räume bieten unterschiedliche Möglichkeiten, einen individuellen Wohnstil umzusetzen – von einer klaren, modernen Einrichtung bis zu einem gemütlichen Ambiente mit natürlichen Farben und Materialien.

Der Küchenbereich bietet Raum für eine alltagstaugliche Gestaltung. Die visualisierte Einrichtung zeigt beispielhaft eine helle Küchenlösung mit zusätzlichen Arbeitsflächen und einer zum Raum orientierten Halbinsel.

Das Badezimmer präsentiert sich mit hellen Wandfliesen, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem großen Spiegel mit Beleuchtung. Eine gläserne Duschabtrennung ergänzt die Ausstattung. Die zurückhaltende Farbgestaltung lässt sich mit persönlichen Accessoires unkompliziert kombinieren.

Die gepflasterte Terrasse ist durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Sie bietet Platz für Terrassenmöbel und eine individuelle Gestaltung mit Kübelpflanzen. Die unmittelbar angrenzende Grünfläche bildet dazu einen schönen Rahmen.

Hinweis zu den Abbildungen: Ein Teil der Bilder wurde KI-gestützt gestaltet und zeigt mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Dargestellte Möbel, Dekorationen, Oberflächen und Ausstattungsdetails können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht automatisch Bestandteil des Angebots.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.