Einfamilienhaus mit Potenzial in guter Lage

Beschreibung

ObjektbeschreibungFreistehendes

Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Baujahr 1978/1979) auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Bruchhausen-Vilsen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad sowie einer überdachten Terrasse.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine separate Garage mit angebautem Schuppen ergänzt. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und aufgrund der vorhandenen Binderkonstruktion sowie der eingeschränkten Raumhöhe nicht als Wohnraum erweiterbar.

Das Objekt wurde teilweise modernisiert, befindet sich insgesamt jedoch in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Gestaltungspotenzial.

Hinweis zum Verkauf

Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen einer gesetzlichen Betreuung. Der zuständige rechtliche Betreuer wurde durch das zuständige Betreuungsgericht zur Veräußerung der Immobilie genehmigt. Der Verkaufsprozess unterliegt damit den gesetzlichen Vorgaben des Betreuungsrechts. Interessenten werden gebeten, dies bei ihrer Anfrage zu berücksichtigen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es erfolgt ein Bieterverfahren.

Lage

Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Nahversorgung – Lebensmittelmärkte, Schulen und Kitas sind vor Ort vorhanden. Bremen ist ca. 40 km entfernt und über die B6 sowie die Autobahnen A1 und A27 gut erreichbar. Nienburg liegt ca. 30 km entfernt

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus, Typ „Arber”)

Baujahr 1978/1979

Wohnfläche ca. 69 m² (Erdgeschoss)

3 Zimmer, Küche, Bad

Vollständig unterkellert

Überdachte Terrasse

Separate Garage mit angebautem Schuppen

Grundstücksfläche ca. 900 m²

Gas-Zentralheizung (erneuert 2010)

Teilweise Fenstererneuerung erfolgt

Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.