Schweren Herzen´s in gute Hände abzugeben! Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Diepholz
Beschreibung
Preiswerte, geräumige und gepflegte 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Diepholz die sich mit Ihren ca. 132qm als wahres Raumwunder für die gesamte Familie präsentiert.
Diese Immobilie liegt in der 2. Reihe in einer sehr ruhigen Randlage und trotzdem haben sie als Familie alles was zum täglichen Leben benötigt wird, in unmittelbarer Nähe!
Lage
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine KITA, eine Grundschule, Fitnesscenter, Tennishalle, einen Discounter sowie schöne, wenig befahrene Straßen/Wege, die zum Spazieren gehen einladen. Weiterführende Schulen erreicht man in 10 Fahrrad-Minuten. In ca. 10 Gehminuten sind sie in der Innenstadt.
Nur ca. 10km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Ausstattung
Ein schönes neues Nest für die ganze Familie? Hier haben Sie es gefunden!
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Das Objekt besteht aus 5,5 hübschen Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise erbaut.
Im geräumigen Eingangsflur des Erdgeschosses finden sie zu Ihrer linken Seite gleich die Garderobe und das Gäste WC. Dahinter befindet sich die Treppe zum oberen Geschoss. Dazu kommen wir aber später noch.
Geradeaus gehen Sie direkt in das Esszimmer. Zur rechten Seite begeben Sie sich in die Küche. Die passgenaue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie haben zum Einen die Möglichkeit von der Küche durch ein bodentiefes Fenster Element direkt auf die überdachte Terrasse zu gehen. Sie können von der Küche aber auch in ihr Wohnzimmer gehen, da Ihnen die Küche zum Wohnzimmer einen offenen Durchgang (durch eine Esstheke abgegrenzt) bietet.
Von der überdachten Terrasse kommen sie auch gleich in den schönen, großen Garten. Für Kinder hervorragend zum Spielen geeignet und Platz für eine Schaukel ist auch vorhanden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Stall für z.B. die Kaminholz Lagerung .
Wohn- und Esszimmer stellen einen Raum dar, der aber durch eine Glastür visuell und räumlich getrennt wurde. Eine sehr gute Lösung, da sie hier nur das Wohnzimmer heizen müssen, wenn sie das Esszimmer nicht nutzen. Zudem haben Sie in ihrem Wohnzimmer auch einen Kaminofen Anschluss sodass sie in den kühlen Übergangszeiten Ihre Heizung gar nicht anstellen müssen. Als Highlight muss erwähnt sein, das in diesen beiden Räumen Echtholz Parkett verlegt wurde, was einen besonderen Wohlfühlfaktor auslöst.
Im Obergeschoss erwarten sie 3 Schlafräume. Hier befindet sich auch das Haupt Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuch Heizkörper und Fenster. Die individuelle Gestaltung dieses Bades lässt sie schon morgens gute Laune bekommen. Im Elternschlafzimmer haben sie die Möglichkeit vor dem Schlafengehen nochmal auf dem Balkon den Sonnenuntergang zu genießen – wie im Urlaub.
Eine weitere Treppe führt sie in das 2002 ausgebaute Dachgeschoss. Entsprechend gedämmt wurde hier ein sehr schöner, heller und großer Raum geschaffen, der zusätzlich als Schlafzimmer oder aber auch als Homeoffice genutzt werden kann.
In allen Wohn- und Schlafzimmern wurde ein TV/Telefonanschluss gelegt. Glasfaser für diese Immobilie ist bereits beantragt.
Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sich zu zweit oder auch als Familie ein schönes Wohn Nest zu schaffen.
Zu diesem Angebot gehört natürlich auch das schöne ca. 479qm große Grundstück mit schönem großen Garten, 2 Garagen und einem Gartenhaus im hinteren Bereich.
Reichlich Stauraum bietet Ihnen der Keller in diesem Haus. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Hier ein paar Daten der Sanierungen / Renovierungen:
1994 – Erneuerung der 2-fach verglasten Fenster (alle mit Rollläden ausgestattet)
2002 – Ausbau und Dämmung des Dachstuhles
2010 – Einbau der neuen Gas Heizung
2015 – Erneuerung der Einbauküche sowie Erneuerung der Ausgangstür auf die Terrasse
2015 – Erneuerung der Haustür mit Treppenvorbau
2018 – Sanierung Gäste WC
2020 – Sanierung Badezimmer
In unserem interaktiven Exposé erhalten sie weitere Bilder sowie die Grundrisse und Daten der Renovierung/Sanierung zu dieser Immobilie, die ihnen weitere Einblicke in dieses schöne Familienhaus geben werden. Hierzu stellen Sie bitte eine Anfrage über den Kontakt Button.
Verpassen sie dieses Angebot nicht und stellen die die Anfrage, damit sie sich schnell einen Besichtigungstermin für diese die Immobilie live ansehen können.