WIE NEU – Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Diepholz

Beschreibung

DIESE IMMOBILIE IST DERZEIT RESERVIERT!

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger und zentraler Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde stetig modernisiert, renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten, der Ihnen neben einem weiteren Abstellraum noch ein geräumiges Gartenhäuschen bietet.

Das Obergeschoss verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, welches fast ebenerdig gestaltet wurde. Eine Treppe führt in den ca. 15qm großen, ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Diepholz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Heizung, die trotz des Baujahrs hervorragende Energiewerte aufzuweisen hat.

Das Gartenhäuschen sowie die Einbauküche sind bereits im Preis inkludiert und gehören zu diesem Immobilienangebot.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus.

Insgesamt präsentiert sich dieses Familienhaus als eine sehr gepflegte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Stadt Diepholz liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Diepholz. Sie hat etwa 16.000 Einwohner und ist somit eine eher kleine, aber aufstrebende Stadt. Diepholz liegt in der Mitte zwischen den Großstädten Bremen und Osnabrück und ist durch die Autobahn A1 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Die Immobilie, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von Diepholz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Entfernung zum Stadtzentrum von Diepholz beträgt ca. 1 km. Dort findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Auch die idyllische Diepholzer Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden ist einen Besuch wert.

Diepholz ist umgeben von einer schönen Landschaft mit vielen Seen und Wäldern und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Bremen und Osnabrück ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte und sorgt für eine gute Anbindung an das Arbeitsleben.

Insgesamt ist Diepholz eine attraktive und lebenswerte Stadt, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren geeignet ist. Die ruhige Lage der Immobilie in Verbindung mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur machen sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.