Wie aus dem Ei gepellt! – EG Wohnung in zentraler Lage in Diepholz

Beschreibung

***DERZEIT IST DIESE IMMOBILIE RESERVIERT – HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR; DASS WIR DERZEIT KEINE TERMINE ZUR BESICHTIGUNG VERGEBEN KÖNNEN***

Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den idealen Grundriss besticht. Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Diepholz und eignet sich perfekt für Paare oder Senioren. In diesem 8 Parteien Haus, welches überwiegend von dessen Eigentümern bewohnt wird, finden Sie sich wieder in einer ruhigen und sehr freundlichen Nachbarschaft.

**Objektdetails:**
– Größe: 90,01 m² Wohnfläche
– Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
– Badezimmer: 1
– überdachte Terrasse mit Sicht- und Windschutz
– Grundstücksfläche: 10 m²
– Gartenfläche: 10 m²

Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung und gelangen in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Diese ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Besonderheiten der Wohnung:**
– Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– 3-fach Verglasung
– Barrierefreier Zugang
– Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
– 1 Carport Stellplatz und 1 Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
– 1 Geräteraum und Fahrradabstellplatz im Außenbereich
– Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort

Genießen Sie die ruhigen Stunden im eigenen Garten, der Ihnen eine kleine Oase der Entspannung bietet. Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.

Dieses KfW55 Wohnhaus hat einen hervorragenden Energiewert. Die ausgewiesenen Werte im Energieausweis sprechen für sich!

Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen und Lebensqualität in einem suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Willkommen in Diepholz, einer charmanten Stadt im Herzen Niedersachsens, die durch ihre hervorragende Lage und ihre lebendige Gemeinschaft besticht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadtbibliothek und verschiedene Sporteinrichtungen fördern eine aktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Diepholz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, wodurch Sie in kürzester Zeit die Städte Bremen und Osnabrück und die gesamte Region erkunden können.

Die malerische Umgebung lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

In Diepholz genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Standort und der Qualität des Lebens in Diepholz!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.