Seltene Gelegenheit: Großes Baugrundstück im Herzen von Stuhr

Beschreibung

Dieses großzügige, vollständig erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.662 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stuhr‑Moordeich. Das Grundstück besticht durch seine ebene Topografie, den regelmäßigen Zuschnitt sowie die hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB. Eine Teilung in zwei gleich große Bauplätze ist möglich und im Umfeld üblich – ideal für individuelle Wohnbauprojekte.

Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Interessenten haben die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufpreisangebot einzureichen. Der Verkäufer behält sich vor, das Angebot anzunehmen, das seinen Vorstellungen am besten entspricht.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine leicht überdurchschnittliche Makrolage im Einzugsgebiet der Stadt Bremen aus. Grün‑ und Erholungsflächen, Spielplätze sowie ein Biotop liegen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Autobahnen, Bundesstraßen sowie Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung

– Unbebautes, sofort bebaubares Grundstück
– Regelmäßig geschnitten, ebene Fläche
– Voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Telekom)
– Erschließung über zwei Straßen möglich
– Potenzial zur Grundstücksteilung
– Attraktive Wohnlage nahe Bremen
– Keine Baulasten, baureifes Land

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.