Reihenhaus in zentraler Lage

Beschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial

Dieses solide gebaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich und bietet eine ideale Grundlage für kreative Sanierungsideen. Das Objekt wurde zuletzt vermietet und befindet sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Freien ein – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Das Badezimmer befindet sich im 1. Obergeschoss, ebenso wie weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung über alle Etagen.

Im Keller finden Sie neben ein großen Kellerraum auch noch eine HWR Raum mit Toilette, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenplatz.

Bitte beachten Sie: Die Elektroinstallation ist veraltet und muss im Zuge einer Sanierung erneuert werden.

Highlights auf einen Blick:

Reihenmittelhaus mit ca. 87 Wohnfläche
3 Etagen + vollunterkellerter Bereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und überdachter Terrasse
Badezimmer im 1. Obergeschoss
Sanierungsbedürftig, insbesondere im Bereich Elektrik
Zuletzt vermietet, ab sofort verfügbar
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – dieses Haus bietet die ideale Basis dafür!

Möchtest du noch Angaben zur Wohnfläche, Grundstücksgröße oder zur Lage ergänzen? Dann kann ich die Beschreibung entsprechend erweitern.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem etablierten Wohngebiet von Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und eine Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Delmenhorster Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell nach Bremen oder Oldenburg, was die Immobilie auch für Pendler interessant macht.

Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels verzichten zu müssen.

Ausstattung

Außenjalousien sorgen an vielen Fenstern für effektiven Sonnen- und Sichtschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt – ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Ein Gartenschuppen ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Werkzeuge. Dieser befindet sich aktuell in reparaturbedürftigem Zustand, kann aber mit etwas Aufwand wieder voll nutzbar gemacht werden.
Das Haus bietet somit eine gute Grundlage für alle, die sich mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.