Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Diepholz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die durch eine clevere Raumaufteilung und helle Gestaltung überzeugen. Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung und liegt ruhig in einer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern.

Das Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, WC, Waschtisch und angenehmer Fußbodenheizung sowie ein praktisches Gäste WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die in den letzten zwei Jahren erneuert wurden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum, der für eine optimale Organisation sorgt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich zeichnet sich durch viel Tageslicht aus, das durch zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster einfällt. Teilweise sind die Fenster mit Fliegengittern ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die moderne VAILANT Heizung sorgt mit einem Energiekennwert von hervorragenden 72,71 kWh für Effizienz. Ein Kaminofenanschluss ist ebenfalls möglich.

Das Haus steht auf einem 713 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten – ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Ein ca. 2.000 Liter fassender Regenauffangbehälter im Boden sammelt Regenwasser vom Hausdach, das mit einer integrierten Pumpe zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Eine großzügige Natursteinterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Der Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartenutensilien.

Die ruhige Sackgassenlage des Hauses spricht insbesondere Familien an. Die kinderfreundliche Umgebung sorgt für ein sicheres Wohngefühl und bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und familienfreundlicher Umgebung. Es ist ein perfekter Ort für Ihre Familie, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Familie wurden keine Fotos der Schlafzimmer gemacht!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
Besichtigungen in dieser Immobilie finden ab Januar 2025 statt!

Lage

Die Stadt Diepholz liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Diepholz. Sie hat eine Einwohnerzahl von ca. 18.000 und ist somit eine mittelgroße Stadt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Diepholz. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Diepholz bietet eine idyllische Landschaft mit vielen Seen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Stadt Diepholz bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einer engagierten Kinderfeuerwehr, aktiven Sportvereinen und kulturellen Angeboten wie dem Theater. Das historische Schloss mit seinem malerischen Rosengarten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und unterstreicht den besonderen Charme der Umgebung.

Insgesamt ist Diepholz eine attraktive Stadt für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.