Familienhaus mit Garten, Balkon & Garage – Platz für Ihre Ideen!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Lemförde bietet auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 695 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden sorgen für unterschiedliche Bodenbeläge in den Räumen. Eine Garage und ein Abstellraum bieten praktischen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2010. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Gestalten.

Lage

Lemförde am Dümmer verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zu einer reizvollen Naturlandschaft. Der Dümmer See und die umliegenden Moor- und Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Lemförde. So genießen Sie naturnahes Wohnen und zugleich eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden ausgestattet. Im Dachgeschoss prägen Dachschrägen und teilweise Holzdecken den Wohncharakter.

Eine Einbauküche mit Holzfronten, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC.

Ein überdachter Balkon und das ca. 695 m² große Eckgrundstück mit Garten bieten Platz im Freien. Eine Garage und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus dem Jahr 2010.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Der Grundriss im EG ist nicht komplett richtig, die Treppe wurde verändert und dort wurde noch ein Gäste-WC mit Dusche eingebaut, das aber nicht mehr fertig wurde.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.