Einzigartige Gelegenheit – Großes Gewerbeobjekt + Wohnung in Dickel

Beschreibung

Diese großzügige Gewerbeimmobilie vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise und eignet sich hervorragend als Firmenzentrale für verschiedenste Gewerbe , darunter Produktion, Vertrieb und Handel. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet das Objekt optimale Bedingungen für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.

Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 107 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 630 m² auf einem ca. 4.350 m² großes Grundstück . Die Immobilie wurde 2003 aufwendig saniert und verfügt über zahlreiche Büro- und Produktionsarbeitsplätze, eine großzügige Lagerfläche , einen einladenden Empfangsbereich , Gästetoiletten sowie einen Personalraum . Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert , was weiteren Stauraum bietet.

Im Außenbereich stehen ca. 10 Stellplätze stehen zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während die durchdachte Architektur und Ausstattung das Gebäude besonders angenehm für Geschäftskunden macht.

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit exzellenter Infrastruktur – ideal für Unternehmen, die auf Wachstum und Professionalität setzen!

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Dickel, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dickel ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Nachbarn und einem starken Gemeinschaftsgefühl.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In kurzer Zeit erreichen Sie die nächsten Bahnhöfe und Buslinien, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglichen. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind.

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer ländlichen Gemeinde, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren wie Barnstorf und Diepholz profitieren.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.