Winkelbungalow in ruhiger Umgebung in Lappenstuhl
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 49565 Bramsche
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Grundstück ca. 1.229 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 1.000 m²
- Kellerfläche ca. 30 m²
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID DISM23-BRA-0101
- Provision 3,57 inkl. MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Bungalow in Bramsche wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit seiner großzügigen Grundstücksgröße von 1.229 Quadratmetern und einer praktischen Garage haben Sie genügend Platz für Ihre Autos, Motorräder und Fahrräder.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause! Die drei einladenden Zimmer bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Wohnzimmer als gemütlichen Rückzugsort, verwandeln Sie das zweite Zimmer in Ihr Home-Office oder richten Sie das dritte Zimmer als Schlafzimmer ein. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Dank der Öl-Heizung und des Teil-Kellers können Sie hier bequem und sorgenfrei leben. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Ihnen viel Platz im Freien und lädt im Sommer zum Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und sichern Sie sich noch heute Ihren eigenen Bungalow in Bramsche! Der Gesamtpreis von nur 299.000 Euro ist ein absolutes Schnäppchen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!
Lage
Willkommen in Bramsche-Lappenstuhl, einem charmanten und idyllischen Vorort, der durch seine grünen Wiesen, Felder und Wälder besticht. Inmitten dieser malerischen Landschaft erwartet Sie ein einzigartiges Objekt, das perfekt für Menschen ist, die die Ruhe und den Frieden der Natur lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Die Nähe zu den Buslinien 585, 680 und X585 bedeutet, dass Sie schnell und einfach in die Stadt gelangen können, während Sie in der unmittelbaren Umgebung des Objekts ein köstliches Restaurant entdecken werden, das Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bietet.
Und wenn Sie nach einem anstrengenden Tag Entspannung suchen, können Sie sich in einem der Fitnessstudios in der Umgebung auspowern oder eine der vielen anderen Erholungs- und Sportmöglichkeiten nutzen, die in der Umgebung verfügbar sind. Kurz gesagt, Bramsche-Lappenstuhl ist der perfekte Ort für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Land suchen.
Ausstattung
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind in einem guten Zustand, was darauf hinweist, dass die Pflege und Wartung der Immobilie ein wichtiger Faktor für den Mieter sind. Der Wintergarten ist eine großartige Ergänzung und bietet eine schöne Möglichkeit, das ganze Jahr über mehr Licht und Platz zu genießen.
Die Ölheizung funktioniert gut, aber aufgrund von politischen Vorgaben ist es an der Zeit, eine Aktualisierung vorzunehmen. Dies kann eine großartige Gelegenheit sein, eine energieeffiziente Alternative zu finden und die Umweltbelastung zu reduzieren.
Die Immobilie hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit Fliesen, Parkett und Laminatböden ausgestattet. Der Teilkeller mit 2 Räumen bietet zusätzlichen Platz und das Öltanklager mit einem 8.000-Liter-Tank ist ein wichtiger Faktor, der zu einem warmen und komfortablen Zuhause beiträgt. (2.000 Liter sind vorhanden)
Insgesamt ist die Immobilie in einem guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten für eine angenehme und komfortable Lebensweise. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.
Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (s.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller:
Tel.: 05441 – 995 17 42 * Mob. 0152 – 53 876 420
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer – Herzlichen Dank!
Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr – 19:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).
Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 255 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 22.04.2022
- Energieausweis gültig bis 21.04.2032
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.