Satteldachhaus mit toller Raumaufteilung
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 49457 Drebber
- Kaufpreis 299.900,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin 2024
- Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID DMSM23-COR-0105
Immobilie
Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Haus wird nach Verkauf bis 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.
Lage
Cornau ist ein Ortsteil der Gemeinde Drebber (Samtgemeinde Barnstorf) im niedersächsischen Landkreis Diepholz.
In Cornau lag die 1369 erstmals erwähnte Burg Cornau der Grafen von Diepholz.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Ausstattung
Das Angebot von DUMAX ist wie ein maßgeschneiderter Anzug für Ihr Traumhaus! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, Marken- und Qualitätsbaustoffe, eine großzügige Gewährleistung sowie eine kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistungsversicherung bieten dabei die nötige Sicherheit.
Mit Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe und der kontrollierten zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Sie in Sachen Energieverbrauch und Raumklima bestens aufgestellt.
Doch auch die Einheiten des Hauses werden nicht vernachlässigt, wie zum Beispiel die bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas-Duschkabine/Duschwand oder die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden. Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktional und effizient.
Die Integration von DUMAX SMARTHOME in Ihr Haus bringt viele Vorteile mit sich. Die Licht- und Rollladensteuerung erfolgt einfach und bequem per App oder Sprachsteuerung, was für eine komfortable Bedienung und mehr Energieeffizienz sorgt. Das System ist außerdem erweiterbar, sodass Sie es an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen können.
Die Fußbodenheizung ist eine weitere Komponente, die für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Eine Fußbodenheizung erwärmt den Boden und strahlt die Wärme nach oben ab. Dadurch wird die Raumluft gleichmäßiger erwärmt und es entsteht ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Wärmeverteilung ist auch effizienter als bei Heizkörpern, da sie ohne Luftbewegung auskommt und somit weniger Staub aufwirbelt.
Insgesamt tragen die Fußbodenheizung und das SMARTHOME-System zu einem modernen und komfortablen Wohngefühl bei und sind eine wertvolle Ergänzung zu den anderen hochwertigen Leistungen, die DUMAX bereits im Standard anbietet.
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die SG Barnstorf verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)
Das ist ein projektiertes Beispielhaus.
Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.
Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 44 – 49356 Diepholz
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 07.05.2025
- Energieausweis gültig bis 06.05.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.