Ihr Haus mit viel Freiraum für Ideen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 49163 Bohmte
- Kaufpreis 361.700,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin 2023
- Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID DMSM23-BO-0101
Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geplante Neubauhaus bietet vier Zimmer und eine hochwertige Ausstattung, die Sie begeistern wird. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Luftwasserwärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, während die 3-fach verglasten Fenster eine optimale Isolierung bieten und Sie vor Lärm und Energieverlust schützen.
Dank der Smarthome-Technologie können Sie Ihr Zuhause ganz einfach über eine App auf Ihrem Smartphone steuern und kontrollieren. Egal ob SIE die Rollläden steuern, das Licht ein- oder ausschalten oder Ihre Musik abspielen möchten – mit der Smarthome-Technologie haben Sie alles im Griff.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 115 m2 und befindet sich auf einem 590 m2 großen Grundstück mit einem herrlichen Garten. Hier können Sie die Natur genießen, im Freien entspannen und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Kurz gesagt: Dieses technische Haus vereint modernes Design, Raffinesse und Umweltbewusstsein. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich verzaubern!
Lage
Stirpe-Ölingen ist ein Ortsteil der Stadt Bohmte, die sich im Landkreis Osnabrück im Bundesland Niedersachsen in Deutschland befindet. Bohmte selbst liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Stadt Osnabrück und ist von grünen Wäldern, Feldern und Hügeln umgeben.
Stirpe-Ölingen ist ein kleines Dorf mit etwa 800 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus. Hier finden Besucher und Einwohner Ruhe und Erholung in der Natur, die sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes befindet. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Das Leben in Stirpe-Ölingen ist von einer engen Gemeinschaft geprägt. Die Bewohner kennen sich untereinander und helfen sich gegenseitig. Es gibt verschiedene Vereine und Gruppen, die das Dorfleben aktiv gestalten, wie zum Beispiel den Notruf-Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr oder die Landfrauen.
In Bohmte selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch kulturelle Angebote wie Konzerte und Theateraufführungen werden regelmäßig veranstaltet. Die nächstgrößeren Städte wie Osnabrück, Bremen oder Hannover sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage von Stirpe-Ölingen und Bohmte ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Gemeinschaft sowie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Angebote der umliegenden Städte zu genießen.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Ausstattung
Das Angebot von DUMAX ist wie ein maßgeschneiderter Anzug für Ihr Traumhaus! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, Marken- und Qualitätsbaustoffe, eine großzügige Gewährleistung sowie eine kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistungsversicherung bieten dabei die nötige Sicherheit.
Mit Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe und der kontrollierten zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Sie in Sachen Energieverbrauch und Raumklima bestens aufgestellt.
Doch auch die Einheiten des Hauses werden nicht vernachlässigt, wie zum Beispiel die bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas-Duschkabine/Duschwand oder die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden. Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktional und effizient.
Lediglich die Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Malerarbeiten sind als Eigenleistungen zu erbringen, aber das bietet auch die Möglichkeit, Ihrem Haus eine persönliche Note zu tragen und es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Bohmte verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)
Das ist ein geplantes und projektiertes Beispielhaus.
Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.
Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 44 – 49356 Diepholz
Tel. 05441 – 995 17 42
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 10.09.2022
- Energieausweis gültig bis 09.09.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.