Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32351 Stemwede
  • Kaufpreis 282.900,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Grundstück ca. 829
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 8
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Bezugstermin 2022
  • Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID DMSMOP21-001

Immobilie

Dieses Familyhaus bietet dank seiner guten Raumaufteilung viel Platz. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und auch das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig.

Im Erdgeschoss wurde neben dem großen Wohnzimmer ein offener Küchenbereich geplant. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Haustechnikraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss machen das Erdgeschoss komplett.

Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Lage

Die Immobilie ist in der Gemeinde Oppenwehe geplant. In der Umgebung befindet sich Rahden. Ein Fitnessstudio erreichen Sie in der Nachbarschaft. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Ihre Vorteile bei DUMAX!
– Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
– Individuelle Planung und Grundrissgestaltung
– 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
– 12 Monate Festpreisgarantie
– Kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs
– Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
– Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
– Kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
– Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
– Effizienzhaus 55 EE bereits im Standard!
– Bodengutachten
– Bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas Duschabtrennung
– Tondachziegel von Braas
– Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern
– Putzbau in monolithischer Bauweise
– Effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
– Fußbodenheizung
– Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (PVC oder ALU!)
– Innen Gipsputz Q3, streichfertig
– Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
– DUMAX SMARTHOME-READY
– Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)

Standard-Smart-Home Kit
In diesem Standard Kit sind u.a. folgende Funktionen berücksichtigt:
– Intelligente Steuerung aller Rollläden- oder Raffstores
– Intelligente Lichtsteuerung aller Lichtkreise
– Steuerung von intern via Taster, Smartphone oder Tablets
– Steuerung von extern via Smartphone oder Tablet
– Sprachsteuerung via Apple HomeKit, Google oder Alexa
– Sicherheitsfunktion "Anwesenheitssimulation" (Haus wirkt bewohnt bei Abwesenheit der Bewohner)
– Auf Wunsch Benachrichtigung bei Statusänderungen via Push-Nachricht auf Ihre Smartphones/Tablets
– u.v.m.
Bis zu 15 Licht- / Rollladenschalter

– Inkl. 8 Kwp Photovoltaikanlage

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist (46.000 €) und wird über die Gemeinde Stemwede verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)

Das ist ein projektiertes Beispielhaus.

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 10 – 49356 Diepholz
Tel. 05441 – 995 17 42
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Weitere Informationen

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