Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 49685 Bühren
  • Kaufpreis 286.000,00
  • Wohnfläche ca. 104
  • Grundstück ca. 660
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 8
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Bezugstermin 2022
  • Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID DMAW21-020
Andreas Wagner

Immobilie

Preiswerter und großer Bungalow mit drei Zimmern in Bühren
Bei dem Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Haus zählen neben drei attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2022 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 660 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 286.000 Euro. (Das Grundstück ist extern bei der Gemeinde Emstek zu erwerben)

Lage

Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie "Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!

Ausstattung

Ihre Vorteile bei DUMAX!
– Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
– Individuelle Planung und Grundrissgestaltung
– 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
– Kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs
– Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
– Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
– Kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
– Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
– Effizienzhaus 55 EE bereits im Standard!
– Bodengutachten
– Bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas Duschkabine
– Tondachziegel von Braas
– Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern
– Putzbau in monolithischer Bauweise
– Effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
– Fußbodenheizung
– Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (PVC oder ALU!)
– Innen Gipsputz Q3, streichfertig
– Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
– DUMAX SMARTHOME-READY
– Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)

Standard-Smart-Home Kit
In diesem Standard Kit sind u.a. folgende Funktionen berücksichtigt:
– Intelligente Steuerung aller Rollläden- oder Raffstores
– Intelligente Lichtsteuerung aller Lichtkreise
– Steuerung von intern via Taster, Smartphone oder Tablets
– Steuerung von extern via Smartphone oder Tablet
– Sprachsteuerung via Apple HomeKit, Google oder Alexa
– Sicherheitsfunktion "Anwesenheitssimulation" (Haus wirkt bewohnt bei Abwesenheit der Bewohner)
– Auf Wunsch Benachrichtigung bei Statusänderungen via Push-Nachricht auf Ihre Smartphones/Tablets
– u.v.m.
Bis zu 15 Licht- / Rollladenschalter

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (wird über die Gemeinde Emstek angeboten) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren, Erdarbeiten usw.)

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:


DUMAX GmbH
Herr Andreas Wagner
Verkaufsberater
Lange Str. 10 – 49356 Diepholz
0151-65107452

Email: a.wagner@dumax-gmbh.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 10.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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