Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 49356 Diepholz
  • Kaufpreis 268.900,00
  • Wohnfläche ca. 102
  • Grundstück ca. 630
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 8
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Bezugstermin 2022
  • Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 128164510

Immobilie

Dieses Familyhaus bietet dank seiner guten Raumaufteilung viel Platz. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und auch das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig.

Im Erdgeschoss wurde neben dem großen Wohnzimmer ein offener Küchenbereich geplant. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss machen das Erdgeschoss komplett.

Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Lage

Planen Sie Ihre Zukunft im neuen Baugebiet Lange Wand III in St. Hülfe/Heede.
Die Grundstücke werden über ein Auswahlverfahren von der Stadt Diepholz vergeben.

Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants und einen Supermarkt. Ein Friseur und ein Tierarzt sind ebenso in der Nähe vorhanden. Ein Museum, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Ihre Vorteile Bei DUMAX!

– Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
– Individuelle Planung und Grundrissgestaltung
– 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
– 12 Monate Festpreisgarantie
– kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung / Grundstückskaufs
– Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
– Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
– kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
– Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
– Effizienzhaus 55 bereits im Standard!
– Bodengutachten
– Bodenplatte
– Bodentiefe, geflieste Dusche
– Kermi Ibiza 2000 Echtglas Duschkabine
– Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern
– Putzbau in monolithischer Bauweise
– Effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
– Fußbodenheizung
– Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden (PVC oder ALU!)
– Elektrische Rollläden
– Innen Gipsputz, streichfertig
– Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)
– Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
– Eigener Bauleiter!

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (wird über die Stadt Diepholz angeboten) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren, Erdarbeiten usw.)

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Verkaufsleiter
Lange Str. 10 – 49356 Diepholz
Tel. 05441 – 995 17 42
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 29.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 31.07.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Weitere Informationen

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