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Dumax GmbH
Lange Straße 44, 49356, Diepholz
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DUMAX SV 139

DUMAX SV 139 – EG-3d

DUMAX SV 139 – EG

DUMAX SV 139 – OG

DUMAX SV 139 – OG-3d

DUMAX SMARTHOME Grundausstattung 2022_001

Holen Sie sich Ihre Stadtvilla!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 49163 Bohmte
  • Kaufpreis 414.900,00
  • Wohnfläche ca. 139
  • Grundstück ca. 770
  • Zimmer 5.5
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 10
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Bezugstermin 2023
  • Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID DMSM22-BO-0004

Immobilie

Dieses Stadtvilla im klassischen Stil bietet dank seiner guten Raumaufteilung viel Platz.
Im Erdgeschoss wurde neben dem großen Wohnzimmer ein halboffener Küchenbereich geplant. Ein Büro ist hier ebenfalls noch vorhanden. Ein Gäste-WC sowie der Haustechnikraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss machen das Erdgeschoss komplett.

Über Ihre Betontreppe betreten Sie Ihr Obergeschoss mit dem großen Flur. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und haben ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig mit einem Ankleidezimmer und einem Bad on Suite ausgestattet!

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stirpe-Oelingen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.

Ausstattung

Ihre Vorteile bei DUMAX!
– Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
– Individuelle Planung und Grundrissgestaltung
– 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
– Kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs
– Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
– Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
– Kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
– Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
– Effizienzhaus 55 EE bereits im Standard!
– Bodengutachten
– Bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas Duschkabine
– Tondachziegel von Braas
– Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern
– Putzbau in monolithischer Bauweise
– Effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
– Fußbodenheizung
– Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (PVC oder ALU!)
– Innen Gipsputz Q3, tapezierfertig
– Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
– DUMAX SMARTHOME
– Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)

Standard-Smart-Home Kit
In diesem Standard Kit sind u.a. folgende Funktionen berücksichtigt:
– Intelligente Steuerung aller Rollläden- oder Raffstores
– Intelligente Lichtsteuerung aller Lichtkreise
– Intelligente Rauchmelder Steuerung
– Steuerung von intern via Taster, Smartphone oder Tablets
– Steuerung von extern via Smartphone oder Tablet
– Sprachsteuerung via Apple HomeKit, Google oder Alexa
– Sicherheitsfunktion "Anwesenheitssimulation" (Haus wirkt bewohnt bei Abwesenheit der Bewohner)
– Auf Wunsch Benachrichtigung bei Statusänderungen via Push-Nachricht auf Ihre Smartphones/Tablets
– u.v.m.

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Bohmte verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)

Das ist ein projektiertes Beispielhaus.

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 44 – 49356 Diepholz
Tel. 05441 – 995 17 42
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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