Chillige OG-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in Martfeld

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 27327 Martfeld
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.100,00€
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab Sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID DIBM24-MA-0303
Dumax GmbH
Lange Straße 44, 49356 Diepholz
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Immobilie

Objektbeschreibung:
Willkommen zu Hause! Diese attraktive Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau, der den KfW40-Standard erfüllt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und reinen Wohngebiet in Martfeld und bietet ein komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der modernen Atmosphäre begrüßt, die durch die großzügigen Fenster entsteht, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Besondere Merkmale:

Einbauküche: Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zubereiten und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Komforts. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und einen stilvollen Waschtisch. Das Tageslichtfenster sorgt für angenehmes Licht und Frische.

Fußbodenheizung: Der gesamte Wohnbereich ist komplett gefliest und wird durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt.

Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsorte eignet.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Außen Stellplatz für PKW: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im Außenbereich, so dass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können.
In den mtl. Nebenkosten i.H.v. 100,00€ sind die allgemeinen Betriebskosten enthalten.
Zusätzlich kommen mtl. dazu: 80,00€ Küche und 25,00€ Stellplatz.

Für Ihr unbegrenztes Fernsehvergnügen sorgt ein SAT Anschluss, oder der Glasfaser Anschluss (anzumelden über die EWE), der sich im Flur befindet.
Strom wird über die avacon angemeldet und selbst abgerechnet.

Diese moderne OG-Wohnung im Neubau bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer ruhigen Lage in einem reinen Wohngebiet ist sie ideal für Singles oder Paare. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu entdecken.

Lage

Martfeld ist eine charmante Gemeinde in einer naturschönen Umgebung. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. In der Umgebung liegen die Orte Bruchhausen-Vilsen, Hoya und Thedinghausen. Die Buslinien 108 und 720 verkehren in der Nähe. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Supermärkte, eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Eine Apotheke ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.

Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (b.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Bettina Müller:
Tel.: 05441 – 992 444 * Mob. 0151 – 174 214 53
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer – Herzlichen Dank!

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Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.02.2022
  • Energieausweis gültig bis 27.02.2032
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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